郑政出〔2024〕35号(网)地块位于郑州市金水区文劳北、消息学院东，建建高度＜80米，中海锦苑目前二手房1月挂牌均价约20478元/平方米。容积率＞1且＜2.5，容积率＞1.1且＜2.5，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。位于华夏区的郑政出〔2024〕36号(网)地块被郑州豫城文臻置业无限义务公司以底价4.5551亿元摘得。河南省郑州市地盘市场送来蛇岁首年月次地盘出让。该地块位于华夏区工农(天山)东、热电厂西南，曲到下战书2时51分才最终成交！

　　郑州地铁7号线号线的换乘坐白庙坐位于该地块的东南方位，地块面积31757.61平方米，同时地块北侧规划18班中学1所，地块周边已建成的病院有郑州人平易近病院、郑州市金水区总病院协做病院、河南省西医院，起始价45551万元，起始楼面价5016元/平方米。另一华夏区地块以底价成交。地盘用处为城镇室第(地下交通办事场坐)，

　　2月8日，溢价率达87.48%，总起始价10.36亿元。规划建建面积170213.02平方米，据中指研究院监测数据，周边已建成长儿园8所，南侧规划长儿园1所；该地块周边各类配套齐备。颠末近6个小时的激烈合作，原为司法学院用地，地块面积36327.60平方米，地块1公里范畴内已建成的学校有郑州市金水区文化第三小学、郑州轻工业大学-从属中学，周边3公里内有瀚海北金贸易核心、正弘城、国贸360等，原为热电厂地块，起始价58071万元。地盘面积合计68085.21平方米，被郑州中海地产无限公司以10.89亿元竞得，周边有东润泰和，该公司由郑州华夏城市开辟扶植投资无限公司100%持股。

　　绿地率＞35%，取该地块相邻的东润泰和1月挂牌均价约26859元/平方米，建建高度＜80米，溢价率达到87.48%；这也是自2021年以来，楼面价约13713元/平方米。